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经济适用住房对象条件
发布时间:2016-11-24    来源:本网

  一、经济适用住房供应对象条件:
  申请购买经济适用住房的家庭,必须同时具备下列条件:
  1、申购范围及对象:申购范围为陆河县机关、企事业单位工作人员及县城城镇居民直系家庭户,家庭成员中至少有1人在本县县城常住2年以上;
  2、收入标准:家庭人均可支配收入低于本县城镇居民上一年度人均可支配收入的80%(包括工薪收入、经营收入、财产收入、转移性收入等),即家庭人均可支配收入低于1050元/月;
  3、住房状况:无房户或者家庭人均住房建筑面积低于13平方米(含13平方米);
  符合申购条件的家庭按照本方案的规定,每个申请家庭只能购买一套经济适用住房。
  有下列情形之一的,不能申请经济适用住房:
  1、已参加集资建房的;
  2、已享受实物分房、货币补偿、地皮建房等住房政策的;
  3、已建私房的(含在县城规划区外已建私房的)。
  二、经济适用住房销售供应价格:
  根据县物价局陆河价[2012]48号文件规定,核定的预售基准价为2815.25/㎡。
  三、城镇中低收入家庭核定标准:
  根据县民政局《关于陆河县家庭人均可支配收入低于平均收入情况证明》文件规定,我县2011年度县城居民人均可支配收入15751元的80%计为12600元,即家庭月人均收入低于1050元,可申购经济适用住房。